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这也是央行在8月份开始执行贷款市场报价利率(LPR)以来，5年以上的贷款市场报价利率首次出现下降。适用于房贷的5年期以上LPR为4.80%，比10月份公布4.85%下调了5个基点。
南都记者向第三方交易机构了解，基点下降后，银行实际房贷利率也随之出现下调。
佛山：
“基点下降后，银行实际房贷利率也下调了。”
按照贷款100万元等额本息贷款20年，4.85%的报价利率计算月供为651麻袋理财生息宝,6.98元，下调5个基点之后4.8%报价利率计算月供互联网金融理财社区,下降至6489.57元。
不过，佛山各大银行10月执行房贷新政以来，执行标准在LPR基础上加点54基点至80基点不等。
“基点下降后，银行实际房贷利率也下调了。”贝壳找房佛山站相关负责人对南都记者表示。
10月首套房平均利率5.51%
同时，据南都记者了解到，今年10月份正式执行房贷新政以来，从佛山到全国整体房贷水平与新政前保持平稳，全国房贷利率上涨的形势有所放缓。
来自融360大数据研究院监测数据显示， 2019年10月，全国首套房贷款平均利率为5.52%，环比上涨了1BP，相当于5年期LPR加点67 BP；二套房贷款平均利率为5.84%，环比上涨1BP，相当于5年期LPR加点99BP。
融360大数据同步显示，其中，佛山10月份首套房平均利率约为5.51%，比9月份的5.61%有所下降。相当于执行房贷新政之前4.9%的基准利率上浮了大约12.39%。
二套房平均利率约为5.77%，同样环比9月份5.86%的利率所有回落，相当于基准利率上浮17.8%。
10月佛山平均房贷利率：
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