《买房到底选LPR还是基准利率？最新房产投资技巧！》全文共计： 1012 字，请耐心阅读！
从3月1日起开始房贷利率换锚，对于投资者来说，除了单位面积房价的涨跌，房贷利率也是影响购房成本的主要因素之一。不过很多投资者对于房贷利率换锚并不是很了解，那么买房到底选LPR还是基准利率？哪个更划算呢？
一、买房到底选LPR还是基准利率
根据官方公布的消息，在2020年3月1日-8月31日期间，已办理商业贷款的购房者，有两种选择：以银行重新签订合同，按LPR利率执行，或不重新签订合同，按固定利率执行中融信托理财经理,。
如果选择固定利率，那之后的房贷利率与之前保持不变，如果选择转换成LPR利率，那么今后每年的房贷利率则会根据上一年度12月份的LPR利率报价来变动。
例如，某投资者首套房目前执行的房贷利率为5.39%，2019年12月20日的助理理财规划师查询,5年期LPR报价为4.8%，意味着加点为0.59%。
那么今后每年的加点都固定为0.59%，也就意味着，当年房贷利率=上一年度12月份5年期LPR报价+0.59%。
由此轻松理财卡 年费,可见，如果今后LPR报价下调，那么按LPR利率执行会更划算。反之，如果今后LPR报价上调，则按固定利率执行更划算。
二、2020年市场利率会降吗
LPR是一种市场化的利率定价方式，所以很多投资者都在关注2020年市场利率走势。
2019年全球经济普遍陷入疲弱，多国降息，货币政策整体比较宽松。2020年受新型冠状病毒的影响，市场对包括美联储在内的各国央行降息预期升温。
从国内来看，2月20日1期LPR报价为4.05%，5年期以上LPR报价为4.75%。与1月份报价相比，1年期和5年期以上分别下调10BP与5BP。
2月27日，中国人民银行副行长刘国强也在新闻发布会上表示未来有择机定向降准的可能。
所以综合来说，短期内利率下调的可能性是比较大的。以上关于买房到底选LPR还是基准利率的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理六界仙尊 理财,财有风险，投资需谨慎。
湖南财经网理财频道直达：http://www.hnstart.com/licai/
湖南财经网理财学校直达：http://www.hnstart.com/xuexiao/licaixuexiao/
本文来自投稿，不代表本人立场，如若转载，请注明出处：http://www.hnstart.com/licai/licaigonglue/175855.html
本站所有数据资料均来自第三方，仅作为用户获取信息，不构成投资建议，湖南财经网不为内容负责。
标签： 利率 市场利率买房到底选LPR还是基准利率 珠宝贷理财安全吗 下调 财付通零钱理财在哪里 易方达基金易理财真假 基准利率
站长推荐
相关文章
-
光大银行按揭贷款利率多少啊？
光大银行按揭贷款利率在商贷基准利率上浮动得到，每位用户的利率略有差异，具体利率以贷款合同为准，商业贷款基准利率为：1.按揭贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。2.按揭贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。3.按揭贷款五年以上，商贷基准利率为4...
-
广州住房按揭贷款利率是多少？
广州的住房按揭贷款利率在央行基准利率的基础上浮动一定比例执行，最新的央行基准利率于2015年10月24日发布，具体如下：1、一年以内商业贷款年利率是4.35%。2、一到五年商业贷款年利率是4.75%。3、五年以上商业贷款年利率是4.90%。4、五年以下公积金贷...
-
南京银行按揭贷款利率是多少？
南京银行的按揭贷款利率在国家基准利率的基础上执行，浮动一定程度得到，浮动范围由南京银行自己决定。国家基准利率如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。4、五年以下公积金贷款年利...
-
中信银行装修贷款利率是多少？
中信银行的装修贷款利率在央行商贷基准利率的基础上执行，会有所浮动。央行商贷基准利率如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。3、五年以上商业贷款年利率：4.9%。...
-
南京按揭贷款利率是多少啊？
南京按揭贷款利率没有统一标准，实际利率是在央行基准利率上浮动得到，央行基准利率为：1.贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。2.贷款一至五年含五年，央行基准利率是4.75%。3.贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。...
-
工行商业贷款利率多少？
工行商业贷款利率在央行商业贷款基准利率的基础上浮动一定比例执行。央行最新制定的商业贷款基准利率于2015年10月24日公布的，其中，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。...
-
赣州银行装修贷款利率是多少呀？
赣州银行装修贷款利率没有固定值，实际利率是在商贷基准利率基础上浮动得到的，浮动范围由赣州银行对申贷人的审核结果决定，商贷基准利率为：1.贷款一年以内包含一年，商贷基准利率是4.35%。2.贷款一至五年包含五年，商贷基准利率是4.75%。以上利率与实际利率可能略...
-
武汉按揭贷款利率多少啊？
武汉按揭贷款利率在商贷基准利率上浮动得到，在申贷时，贷款行对申贷人进行审核，依据审核结果为申贷人制定合适的利率，商贷基准利率为：1.按揭贷款一年以内含一年，商业贷款基准利率为4.35%。2.按揭贷款一至五年含五年，商业贷款基准利率为4.75%。3.按揭贷款五年...
-
建设银行商业贷款利率是多少啊？
建设银行商业贷款利率没有固定值，建设银行商业贷款利率是在商贷基准利率基础上浮动得到的，个人在建设银行申请商业贷款时，银行对审贷人进行审核，依据审核后的结果进行浮动，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：1.贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35...
-
长沙商业贷款利率是多少啊？
长沙商业贷款利率没有固定的数值，实际利率都是在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，实际浮动范围有银行决定，商贷基准利率为：1.贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。2.贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。3.贷款五年...
-
江苏银行按揭贷款利率是多少啊？
江苏银行按揭贷款利率在央行基准利率上调整得到，调整范围大多在0.5到2个百分点，具体调整范围由江苏银行对审贷人的审核结果决定，央行基准利率为：1.贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。2.贷款一至五含五年，央行基准利率是4.75%。3.贷款五年以上，央...
-
花旗银行信用贷款利率是多少？
花旗银行信用贷款利率要在央行制定的基准利率执行，在此基础上进行一定比例浮动。央行最新制定的贷款基准利率如下：1、信用贷款期限在一年以内，贷款年利率是4.35%。2、信用贷款期限在一到五年，贷款年利率是4.75%。3、信用贷款期限在五年以上，贷款年利率是4.90...
-
江苏银行消费贷款利率是多少？
江苏银行的消费贷款利率按央行贷款基准利率执行，会有所浮动。央行贷款基准利率如下：1、贷款在一年以内，年利率是4.35%。2、贷款在一到五年，年利率是4.75%。3、贷款在五年以上，年利率是4.90%。...