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租购并举政策落地，租和购之间真的能划等号吗？

湖南财经网 • 2022年12月24日 00:11:17 • 理财攻略 • 阅读 14

《租购并举政策落地，租和购之间真的能划等号吗？》全文共计： 1388 字，请耐心阅读！

对老百姓来说，住房是基本生活之需，很多年轻人都梦想着拥有一套属于自己的房产。无奈现实很“骨感”，房价一天比一天高，虽然政府在努力调控，但是房中华企业理财有保证吗,价早已上涨到了很多人难以承受的高度。除了攒几年首付贷款买房，我们的另一条出路就是租房。为了保障租房一族的福利，同时控制房价上涨，租购并举的政策在多个城市一一落地。

一、什么是租购并举

“租购并举”的意思是租赁和出售房屋两种措施共同实施来解决老百姓的基本住房需求。租购并举政策扩大了租房市场，同时限制了商品房购买，更多土地将会进入租赁市场，刺激更多人去租房，这样楼市的资金将会分流至租赁市场，从而抑制房地产泡沫。从目前各城市落地的政策来看，租购并举主要分两个方面来实行。

1、增加租赁住房供应。

9月1日长沙发布的《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》中承诺，到2022年，长沙将新增租赁住房500万平方米以上。此前也有不少城市采取了相关措焦作中旅银行理财产品,施来增加租赁住房供应，比如北京4家银行承诺5年内提供2200亿低息资金推动租赁房建设，杭州今年将筹集建设蓝领公寓10000套。

2、保障租户权益。

为了维持稳定的租赁关系，保障租户的权益是很重要的，所以多个城市纷纷推出“租购同权”政策，租户在教育、医疗、社保等多个方面可以享受与购房者同样的权益。

二、租房VS购房，租购并举政策下二者享有的福利有何区别

1、 教育

购房：在当地有自有产权住房且有户籍的可以就近入学，如果没有户籍可以积分入学。

租房：办理《广东省居住证》满一年的来穗人员，可向所在区为子女申请积分入学；符合条件的租房户子女，由其居住地所属区县的教育管理部门统筹入学。

2、 户籍

购房：买了房子拿到房产证以后满足条件就可以办理落户，有的地区需要缴纳一年以上社保或者有学历要求。

租房：住房租赁合同经网签备案的，可以积分落户；在城区连续就业满2年，社保满一年的可以在就业地申请集体户口。

3、 社保

购房：凡是在本市有正常劳动合同并办理了五险的职工，都可以享受医疗保险、失业保险、养老保险、工伤保险、生育保险待遇。

租房： 住房承租人在居住地居住满6个月以上的，可凭租赁备案证明在辖区卫生服务机构享受与当地居民同等的基本卫生服务。

三、真正实现“租购同权”不容易

随着租购并举政策在各地的实行，租房户的权益得到了更多保障，但是目前离真正实现“租购同权”还是有一定差距的。在基本公共资源有限理财咨询是什么,的条件下，有房有户的人还是能优先享受各种福利，而租房者则需要满足种种条件，能p2p理财产品介绍,真正享受福利的人可能没有想象的多。

但是毋庸置疑，国家已经迈出了第一步，租购并举政策的实行还在不断推动中，将来租房者能享受到的福利会逐步逼近购房者。


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