二手房交易需要交的税有契税、营业税、土地增值税以及所得税,还有其它一些手续费,具体如下:
1、契税:买方缴纳契税,按照房价的3%收取。
2、营业税:卖方缴纳,已经取得房屋产权并满5年免征营业税,未超过5年,按照房价的5.8%缴纳。
3、土地增值税:卖方缴纳,已取得房屋产权并满5年免征土地增值税,未超过五年,按照房价的1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。
4、所得税:卖方缴纳,已取得房屋产权并满5年免征土地增值税,未超过五年,按照房价的1%缴纳或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
5、房屋交易手续费:按房屋面积,以6元/平方米计算,双方共同承担。
6、房屋产权登记费:80元,由买方承担。
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