等额本金还款法更划算。
等额本息还款是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),计算公式如下:
每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1];
等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,计算公式如下:
每月月供=(贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率;
因为等额本金还款的利息会随着还款本金的减少而减少,因此它的总利息更少,更划算。
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