在2018年，房屋的商业抵押贷款利率在国家基准利率的基础上有所浮动执行，具体浮动比率可以咨询贷款机构的客服。
国家基准利率如下：
1、一年以内贷款年利率：4.35%。
2、一到五年贷款年利率：4.75%。
3、五年以上贷款年利率：4.90%。
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